월세연체1 (2025년)월세 연체 시 계약 해지 절차와 세입자 보호 월세가 밀렸을 때 집주인이 곧바로 계약을 해지할 수 있는지, 세입자가 어떤 보호를 받을 수 있는지는 실제 분쟁에서 자주 문제가 됩니다. 단순히 며칠 늦은 정도와 장기간 연체는 법적 의미가 전혀 다르며, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. ✔️ 월세 연체와 계약 해지 사유 민법에 따르면 임차인이 2기 이상 차임을 연체했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 따라서 단순 지연 납부만으로는 계약 해지 사유가 되지 않으며, 2개월치 이상 밀렸을 때 비로소 법적 근거가 생깁니다. ✔️ 집주인의 해지 통보 절차 계약 해지를 주장하는 집주인은 공식적인 해지 의사 표시를 해야 하며, 보통 내용증명 우편을 통해 통보합니다. 이후 임차인이 버틸 경우에는 법원 절차를 거쳐 인도명령이나 퇴거 소송을 통해 강제력이 .. 2025. 9. 3. 이전 1 다음
