임대차특약1 (2025년)반전세 보증금 분쟁 해결방법과 세입자 권리 임대차 시장에서 흔히 볼 수 있는 반전세(보증부월세)는 전세와 월세의 장점을 절충한 형태입니다. 하지만 실제 계약 과정에서는 보증금 반환이나 월세 차감 문제 등에서 분쟁이 자주 발생합니다. ✔️ 반전세 보증금 반환 문제 반전세 계약이 종료되면 세입자는 당연히 보증금을 돌려받을 권리가 있습니다. 그러나 집주인이 "월세가 밀렸다"거나 "수리비를 공제해야 한다"는 이유로 보증금을 일방적으로 차감하는 경우가 적지 않습니다. 이런 상황에서 가장 중요한 것은 계약서에 근거 조항이 있는지 확인하는 것입니다. ✔️ 월세 차감과 특약 효력 반전세는 보증금과 월세가 동시에 존재하기 때문에, 월세 연체가 있으면 보증금에서 공제할 수 있다는 특약을 넣는 경우가 많습니다. 하지만 특약 조항이 명확하지 않거나 과도한 경우 법적 .. 2025. 9. 22. 이전 1 다음
