계약갱신요구권1 반전세 전환 시 보증금 증액 관련 분쟁 알아보기-2025년유형 전세 시장이 불안정해지면서 집주인이 기존 전세 계약을 반전세로 전환하려는 경우가 늘고 있습니다. 이 과정에서 가장 빈번히 발생하는 갈등은 바로 보증금 증액 문제입니다. 세입자는 기존 전세금 외에 추가 보증금을 요구받을 수 있고, 이에 동의하지 않으면 분쟁으로 번지기 쉽습니다. ✔️ 반전세 전환 과정 반전세는 보증금을 일정 부분 유지하면서, 일부 금액을 월세로 전환하는 방식입니다. 하지만 집주인은 임대차 계약 갱신 시 기존 보증금보다 더 높은 금액을 요구하기도 합니다. 이는 임대차 3 법의 적용 범위와 맞물려 복잡한 문제를 일으킵니다. ✔️ 보증금 증액 한도 임대차보호법에 따르면, 갱신 요구권을 행사하는 경우 보증금 증액은 5% 이내로 제한됩니다. 따라서 집주인이 반전세 전환을 이유로 과도한 증액을 요구한.. 2025. 9. 30. 이전 1 다음
