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법바오59

(2025년)월세 연체 시 계약 해지 절차와 세입자 보호 월세가 밀렸을 때 집주인이 곧바로 계약을 해지할 수 있는지, 세입자가 어떤 보호를 받을 수 있는지는 실제 분쟁에서 자주 문제가 됩니다. 단순히 며칠 늦은 정도와 장기간 연체는 법적 의미가 전혀 다르며, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. ✔️ 월세 연체와 계약 해지 사유 민법에 따르면 임차인이 2기 이상 차임을 연체했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 따라서 단순 지연 납부만으로는 계약 해지 사유가 되지 않으며, 2개월치 이상 밀렸을 때 비로소 법적 근거가 생깁니다. ✔️ 집주인의 해지 통보 절차 계약 해지를 주장하는 집주인은 공식적인 해지 의사 표시를 해야 하며, 보통 내용증명 우편을 통해 통보합니다. 이후 임차인이 버틸 경우에는 법원 절차를 거쳐 인도명령이나 퇴거 소송을 통해 강제력이 .. 2025. 9. 3.
NFT·AI 그림 도용, 어떻게 대처해야 할까?-2025년 대응편 최근 NFT와 AI 그림이 인기를 끌면서 새로운 저작권 문제가 급부상하고 있습니다. 예전에는 사진이나 음악 파일이 무단 복제되는 경우가 많았다면, 이제는 NFT 작품 도용이나 AI 이미지 저작권 귀속 문제가 가장 큰 이슈로 떠올랐습니다. 일반인 입장에서는 이런 상황에서 어떻게 권리를 지킬 수 있을지 막막할 수밖에 없습니다. ✔️ NFT 작품 도용 사례 NFT는 블록체인에 등록해 거래할 수 있는 디지털 자산이지만, NFT를 만들었다고 해서 저작권까지 자동으로 인정되는 것은 아닙니다. 실제로 해외 NFT 마켓에서는 다른 사람의 그림을 그대로 등록해 판매하는 사례가 적지 않습니다. 저작권 등록 여부와 상관없이 무단 도용은 분쟁으로 이어질 수 있고, 창작자가 직접 나서서 권리를 주장해야 합니다. ✔️ AI 그림.. 2025. 9. 3.
(2025년)체험권 환불 거부, 소비자가 반드시 알아야 할 법적 기준 요즘에는 다양한 체험 서비스가 생활 속에 자리 잡으면서, 미용실 체험권, 쿠킹클래스, 영어학원 원데이 수업권 등 단기 이용권을 구매하는 소비자가 늘고 있습니다. 짧은 기간, 저렴한 가격으로 경험할 수 있다는 장점이 있지만, 막상 사정이 생겨 사용하지 못하면 “환불 불가”라는 통보를 받는 경우가 많습니다. 소비자 입장에서는 억울할 수밖에 없는 상황인데, 과연 이러한 안내가 모두 정당한 것일까요? ✔️ 체험권도 엄연한 계약 체험권은 단순한 쿠폰이나 홍보용 티켓이 아니라, 소비자가 금전을 지급하고 사업자가 특정 서비스를 제공하기로 한 계약의 성격을 갖습니다. 따라서 전자상거래법과 소비자분쟁해결기준이 적용될 수 있으며, 계약 해제 및 환불 규정 역시 원칙적으로 따라야 합니다. 특히 결제 후 서비스를 전혀 이용하.. 2025. 9. 2.
퇴사 후 SNS 후기 올려도 되나요? 명예훼손과 영업비밀 침해 사이의 법적 경계 알아보기-2025년형 회사 생활을 마무리하고 나면, 많은 사람들이 자신의 경험을 SNS에 공유하고 싶어집니다. 하지만 퇴사 후 올린 글이나 영상이 명예훼손이나 영업비밀 침해로 이어질 수 있다는 점을 아는 사람은 많지 않습니다. 이 문제는 실제 분쟁으로 발전하기 쉬우며, 법적으로 어디까지가 허용되는지 구체적으로 살펴볼 필요가 있습니다. ✔️ SNS 후기 작성의 자유와 한계 근로자는 퇴사 후에도 표현의 자유를 가질 수 있습니다. 그러나 회사 이름을 특정하고 부정적인 사실을 단정적으로 기재한다면, 명예를 훼손하거나 허위사실 유포로 문제 될 수 있습니다. 따라서 후기를 올릴 때는 사실 기반으로 작성하고, 인신공격적 표현은 반드시 피해야 합니다. ✔️ 영업비밀과 기밀 유지 의무 재직 중 알게 된 고객 정보, 가격 정책, 내부 전략 등.. 2025. 9. 2.
넘버피싱 신종 금융사기-착신번호 탈취로 보증금·예금까지 노린다 2025년 대응편 최근 금융사기 수법이 점점 더 정교해지면서 ‘넘버피싱(Number Phishing)’이라는 신종 수법이 등장했습니다. 기존 보이스피싱이 단순 발신자 위조에 그쳤다면, 넘버피싱은 착신번호 자체를 탈취하여 피해자가 실제 은행이나 기관의 번호로 연결된 것처럼 착각하게 만듭니다. 그 결과 보증금, 예금, 생활자금까지 순식간에 빼앗기는 사례가 발생하고 있습니다. ✔️ 넘버피싱의 작동 원리범죄자는 착신전환 시스템을 악용해 피해자의 번호를 가로채고, 은행 상담원이나 공공기관 직원을 사칭합니다. 피해자는 전화를 받았을 때 발신자 번호가 정상적으로 표시되기 때문에 안심하고 금융정보를 제공하거나 이체를 하게 됩니다. 이 과정에서 피해자는 있지만, 착신번호를 탈취한 범죄자는 추적이 어려워 “피해자는 있는데 가해자는 없는 범.. 2025. 9. 1.
보증금 안전하게 돌려받는 최신 방법 - 전자계약과 디지털 관리제도 2025년 편 임대차 계약에서 가장 빈번하게 발생하는 갈등은 단연 보증금 반환 문제입니다. 집주인이 돌려주지 않거나, 공제 항목을 두고 다투는 사례는 꾸준히 이어지고 있습니다. 많은 세입자들이 분쟁을 겪은 뒤에야 소송을 고민하지만, 사실 사전에 제도를 활용하면 위험을 크게 줄일 수 있습니다. ✔️ 보증금 반환 갈등의 현실보증금은 세입자에게는 전 재산일 수 있지만, 집주인에게는 금융 사정과 직결되기도 합니다. 그래서 계약 만료 시점마다 ‘수리비 공제’, ‘청소비 요구’, ‘임대료 체납 주장’ 같은 이유로 반환을 지연하거나 거부하는 일이 적지 않습니다. 결국 세입자가 법원에 소송을 제기하는 경우도 많습니다.✔️ 전자계약과 안전장치최근에는 전자계약 시스템을 통해 임대차 계약을 체결하는 사례가 늘고 있습니다. 국토교통부가 운.. 2025. 9. 1.

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