본문 바로가기

분류 전체보기173

임대차 계약 중 하자 발견·보증금·수리비 청구 분쟁 해결 가이드 (2025년 최신판) 임대차 계약을 체결하고 입주한 뒤 예상치 못한 하자가 뒤늦게 발견되는 경우가 많습니다. 벽지 곰팡이, 배관 누수, 전기 문제처럼 계약 당시 기재되지 않았던 하자가 나중에 드러나면, 세입자와 집주인 사이에 보증금 공제나 추가 수리비 청구 문제로 갈등이 발생하게 됩니다. ✔️ 거주 중 하자 발견 시 기본 원칙 우리 법원은 통상적으로 계약 당시 존재했으나 미기재된 하자라면 임대인의 책임을 인정합니다. 세입자는 해당 하자가 주거에 중대한 영향을 미친다면 임차보증금 반환 시 공제 없이 돌려받을 권리가 있습니다. 반대로 세입자가 입주 후 고의 또는 과실로 발생시킨 손해는 임차인이 부담하게 됩니다. ✔️ 보증금·수리비 분쟁의 핵심 쟁점 분쟁에서 중요한 쟁점은 하자의 발생 시점과 원인입니다. 입주 전부터 있었던 하자인.. 2025. 10. 2.
AI 생성물 저작권 귀속 & 책임 분쟁 (2025년 최신 정리) 최근 몇 년 사이 인공지능(AI)이 만든 그림, 음악, 글이 일상적으로 소비되면서, 저작권 문제는 더 이상 전문가만의 이슈가 아닌 모두의 관심사가 되었습니다. 특히 2025년 현재, 법원 판례와 제도 논의가 활발하게 진행 중이지만 여전히 불확실한 부분이 많아 일반 소비자와 창작자 모두 주의가 필요합니다. ✔️ AI가 만든 콘텐츠, 저작권은 누구에게 있나? AI로 생성된 그림이나 음악은 인간이 만든 창작물처럼 보호받을 수 있는지 논란이 많습니다. 현행 저작권법은 인간 창작자를 전제로 하기 때문에, AI 자체는 저작권 주체가 될 수 없습니다. 따라서 프롬프트를 입력한 사용자, AI 모델을 학습·운영한 기업, 원저작물 데이터 제공자 중 누구에게 권리가 있는지에 대한 분쟁이 이미 시작되었습니다. ✔️ 소비자와 .. 2025. 10. 2.
2025년 구독 서비스 자동결제 해지 거부·위약금 분쟁, 소비자가 꼭 알아야 할 환불 대응 가이드 요즘 누구나 하나쯤 이용하는 구독 서비스, 하지만 자동결제 해지가 쉽지 않아 분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다. 해지 버튼을 숨기거나 위약금을 과도하게 청구하는 사례가 꾸준히 늘고 있죠. 소비자가 꼭 알아야 할 법적 기준과 대응 방법을 정리했습니다. ✔️ 구독 서비스 해지 거부, 왜 문제가 될까? OTT, 음식 정기배송, 정수기 렌탈 등 다양한 분야에서 자동결제가 기본 구조가 되었습니다. 문제는 해지를 원할 때 서비스 제공자가 버튼을 숨기거나 고객센터 전화로만 제한하는 등 불편을 주면서, 의도적으로 결제를 한 달 더 연장시키는 사례가 발생한다는 점입니다. ✔️ 과도한 위약금 청구 유형 특히 렌탈이나 장기 구독 서비스는 해지 시 과도한 위약금을 요구하는 경우가 많습니다. 예컨대, 이미 사용한 기간을 넘어선.. 2025. 10. 1.
2025년 직장 내 인공지능 감시 시스템, 근로자 프라이버시 침해와 법적 대응 완벽 정리 최근 AI 기반 감시 시스템이 직장 곳곳에 도입되면서 근로자들의 프라이버시 침해 논란이 커지고 있습니다. 출퇴근 시간, 업무 효율, 심지어 키보드 입력과 화면 기록까지 자동 수집되는 경우도 있어 많은 근로자들이 불안감을 호소하고 있습니다. ✔️ AI 감시 시스템 도입 배경과 확산 기업들은 생산성 향상과 보안 강화를 이유로 인공지능 감시 기술을 도입하고 있습니다. 특히 재택근무와 원격근무 확산 이후, 근로자의 실제 업무 태도를 파악하기 위해 다양한 모니터링 툴이 활용되고 있습니다. 하지만 기술 발전 속도에 비해 법적 규제는 뒤처져 있어 충돌이 불가피합니다. ✔️ 근로자 프라이버시 침해 우려 감시 시스템은 근로자의 사적인 이메일, 개인 메신저 사용까지 기록할 수 있으며, 얼굴 인식·위치 추적 같은 기능은 명.. 2025. 10. 1.
신용카드 리볼빙 이자폭탄 분쟁, 과다이자 청구 어떻게 대응할까-2025년대응편 최근 카드사들이 홍보하는 신용카드 리볼빙 서비스가 예상치 못한 이자폭탄으로 이어져 사회적 문제가 되고 있습니다. 소비자는 “최소금액만 갚으면 된다”는 안내를 믿고 이용했지만, 실제로는 높은 금리와 복리 구조 때문에 채무가 눈덩이처럼 불어나 분쟁으로 이어지고 있습니다. ✔️ 리볼빙 서비스 구조 리볼빙은 결제 금액 중 일정 비율만 갚고 나머지를 다음 달로 이월하는 방식입니다. 문제는 이 과정에서 연 15~20% 수준의 높은 이자율이 붙으며, 소비자는 마치 대출을 계속 받는 것과 유사한 부담을 지게 된다는 점입니다. ✔️ 과다이자 청구 논란 많은 소비자가 카드사로부터 과도한 이자 청구를 경험하고 있습니다. 특히 계약 체결 시 충분히 설명되지 않은 이율이나, 안내 문자·앱 고지 부족으로 인한 불완전판매 문제가 .. 2025. 9. 30.
반전세 전환 시 보증금 증액 관련 분쟁 알아보기-2025년유형 전세 시장이 불안정해지면서 집주인이 기존 전세 계약을 반전세로 전환하려는 경우가 늘고 있습니다. 이 과정에서 가장 빈번히 발생하는 갈등은 바로 보증금 증액 문제입니다. 세입자는 기존 전세금 외에 추가 보증금을 요구받을 수 있고, 이에 동의하지 않으면 분쟁으로 번지기 쉽습니다. ✔️ 반전세 전환 과정 반전세는 보증금을 일정 부분 유지하면서, 일부 금액을 월세로 전환하는 방식입니다. 하지만 집주인은 임대차 계약 갱신 시 기존 보증금보다 더 높은 금액을 요구하기도 합니다. 이는 임대차 3 법의 적용 범위와 맞물려 복잡한 문제를 일으킵니다. ✔️ 보증금 증액 한도 임대차보호법에 따르면, 갱신 요구권을 행사하는 경우 보증금 증액은 5% 이내로 제한됩니다. 따라서 집주인이 반전세 전환을 이유로 과도한 증액을 요구한.. 2025. 9. 30.

티스토리툴바